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發布時間:2017.02.14 新聞來源:重慶市南方阻然電線電纜銷售有限公司 瀏覽次數:

從目前樓市的發展和中國整個市場環境來看,房價暴漲是存在一定的可能性的那我就來大膽的猜想一下,如果房價暴漲損失最慘的會是誰?誰又將從中獲利? 南方玉兔

 

房價一旦暴漲 房產升值 僅一套房的人哭了南方玉兔

 

 

有房一族,特別是貸款買房的小編問你一句:一旦房價暴漲你怕不怕?這個問題小編問過身邊很多朋友,大家的回答都差不多,都是覺得自己工作穩定收入穩定,只要按月還房貸,不論房價跌不跌這都是自己的房子。

 

對于這些天真的孩紙,小編真的不忍心告訴你房價一旦跌了不論你能不能按時還貸,銀行都有權收走你家的房子!

 

理論說不清楚,來打個比方好了 南方玉兔

 

甲2016年花100萬買了一套房子,首付30萬,貸款70萬,一年后還款1萬,還剩69萬,而那時房價飛速下跌,啪嘰一下,讓你房子縮水一半,市場價只剩50萬。這時候銀行就會來找你當初你房子抵押的借款是70萬,但現在只值50萬,根據銀行的借貸規則,需要補齊抵押不足的差額19萬(69-50

 

這時候除非甲拿出19萬存款,做提前還貸,或者有別的價值不少于19萬的抵押物做抵押。否則,銀行就會“啪”一錘子把你房子拍賣了一般情況下,拍賣價肯定比市場價要低。也就是說市價50萬的房子,銀行只拍賣了40萬,而甲不只首付白交了房子沒了還倒欠銀行29萬的欠款(69-40

 

房價一旦暴漲 損失最慘的那些無房的人

 

老百姓買東西都是期待越便宜越好,可房價暴漲后,買房就真的廉價了錯!買房甚至變得更“貴”時候可能會有更多的人買不起房。

 

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1一旦房價暴漲,收入也會大打折扣。房地產作為我國的支柱產業,一旦呈現問題,各行各業的經濟都會受到影響。企業利潤低,裁員、減薪將是家常便飯。收入少了買房就更難了

 

2一旦房價暴漲,經濟急劇衰退,銀行將會是最大的受害者。有數據顯示,房價下降30%銀行將會增加至少一萬億以上的壞賬,不只會給銀行帶來巨創,國家金融也會面臨崩潰的危機。因此一旦房價暴漲,銀行將會更加嚴格貸款審批,提高首付款比例,減少利率優惠。

 

3南方玉兔一旦房價暴漲,市面上的新房會急劇減少,二手房活躍度也會下降。蕭條的樓市行情下,不只沒什么多余的房子可供你選擇,房屋的質量和設計也沒那么高標準,很多房子買了之后會讓你失望。

 

4一旦房價暴漲,地價必定會隨之下跌,政府的收入也會減少,直接導致的后果是政府財政支出減少,那些為低收入人群建設的保證房、限價房也會步入僵局,難以進行下去;此外房價暴漲,經濟大幅衰退,失業增多,買房還是高不可攀。

 

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房價一旦暴漲,擁有多套房的人將會獲利最多

 

外表上看,擁有多套房產的人會虧得最多,但事實恰恰相反,這類人群是獲利最多的為什么呢?因為房價一旦下跌,剛需就會忍不住出手買房,這時候嗅覺敏銳的中介和炒房客就會立馬出動,將房產賣給急著買房的剛需。

 

接下來房價繼續下跌,國家肯定會出來救市,南方玉兔等房價跌到底部的時候,這些炒房客又能用更低的價格,把同樣的房子給買回來,道理就如同股市里做T一樣,高拋低吸賺取差價。

 

所以說,有多套房的真的不怕房價暴漲。價格動搖越大,投資獲利的機會就越多。

 

如今樓市呈現的現象很奇怪:最期待房價下跌的人,反而是最受其害的人。房價暴漲,被坑得最慘的不是房奴,而是最沒錢的勞苦大眾。所以,大家千萬別再期望房價暴漲了溫和的緩慢的回落,才是對我平民百姓最好的結果。

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